飙马中国商业地产策划何其琛简介

1. 飙马中国商业地产策划何其琛简介

《商业项目招商团队组建与招商谈判技巧实战》
《购物中心全面招商、运营管理与经营分析》
《购物中心开业后品牌调整和运营管理》

2. 飙马商业地产商业规划项目案例

专业商业地产项目策划公司,十余年商业地产实操经验,辐射全国,一站式服务机构,提供商业地产前期调研,策划,规划设计,商业地产招商运营等全方位服务

3. 商业地产策划公司怎样选择

一个专业的商业地产策划公司必须具有非常强大的知识、信息储备，而这些知识和信息必须随时随地更新，也能落地用得上，市场上新开的商场，新出现的品牌，各个品牌拓展的联系人是谁，一定要第一时间有所了解，而不是躺在公司资料库里积灰(我见过太多的策划公司这一点的基础要求都是达不到的)。这些工作都必须自己亲身经历才有价值，二手信息基本上全属于纸上谈兵，也就是说，一个好的商业地产人，要花大量的时间、精力和金钱投资在知识储备和个人。策划的本质是人，这群人走到哪儿，哪家公司就强。
.首推飙马中国，这是小编的东家，小编尽量客观的描述，找网上第三方的评价来作为论证。
飙马（中国）商业地产顾问机构，是一家专注于中国二三四线城市商业地产&产业地产开发的全程服务商。以23年1380万方商业地产开发项目的专业服务经验， 为开发企业提供商业顾问、定位策划、建筑设计、租售代理、运营管理等服务，致力为中国城镇化发展而努力！
这个公司也是因为人才会得以推荐，他们的首席策划何其琛是行业内的领军人物，何其琛先生原供职于国内贸易部国家建设部机关报，从事商业地产策划23年、长期为大型商业项目提供顾问、策划服务，服务项目1380余万方。曾服务项目有中国零售连锁50强商之都8年、中国百货连锁巨头马来西亚金狮集团百货品牌4年、8万平米国际购物广场、世界500强家乐福、香港元一集团、湖北95万方城市综合体、160万方商贸物流园、石文华商业街、湖南、湖北、安徽多个20万方左右城市综合体。
在海内外发表的商业文章达120万字，业内反响很大的著述有：中国零售业遭遇围城、商业地产走进细节时代、解析商业地产概念密码、商业地产掘金新商圈等等，著有《中国商业地产实操工具》。

4. 飙马地产城镇（园区）详细规划

需要一个全新的规划层次——空间战略规划——来加强发展规划的空间指导与约束功能，根据城市经济社会发展需要并从区域统筹发展的角度出发，研究确定市域主要功能分区、明确各功能分区的发展方向与资源容量；根据人口分布和经济活动规律，统筹规划居住布局和交通网络；根据资源禀赋、地质状况和生态环境安排经济活动和城镇建设；在考虑经济发展、社会发展、产业规划及政府政策时，更多的结合地区空间特点、区域之间的关联性进行安排。

5. 商业地产招商策划选择哪家比较好

网页链接要找商业地产策划公司的开发商会发现，网上有商业地产项目的排名，有房地产策划公司的排名，可是翻遍搜索引擎也找不到商业地产策划公司的排名，能搜索到的，不是某个策划公司的广告页面，就是商业地产标杆项目的排名，要么是房地产策划公司的排名，这主要是商业地产项目的特殊性决定的。
商业地产和住宅地产是有本质区别的，可以说根本不是同一个行业。基本上做住宅策划的，转行做商业策划就是扯淡二字(其实开发商从住宅转商业的，目前看来也就扯淡二字，除非找到比较合适的代理公司)，因此房地产策划公司的排名坚决不能用到商业地产上。商业地产的重点在于商业而不是地产，具体而言就是零售业。零售是个博大精深的领域，餐饮、服装(包括其他狭义的零售业态)还有娱乐等等对房产条件、客户需求(落到具体操作层面就是推广手段等)的要求都不一样，说开了去几本书都打不住。目前行业里别说精通了，光是了解这几个方面在操作上异同的人都屈指可数，更何况商业地产和建筑学、室内设计、工程施工等行业千丝万缕的关系。能深刻理解这些领域与一个商场未来成功与否之间相关性的人，国内我觉得不超过20个人(注意是人，不是团队，更不是公司)。国内有优秀的商业地产策划人，但确实没有优秀的商业地产策划公司。

上面这些因素决定了一个专业的商业地产策划公司必须具有非常强大的知识、信息储备，而这些知识和信息必须随时随地更新，也能落地用得上，市场上新开的商场，新出现的品牌，各个品牌拓展的联系人是谁，一定要第一时间有所了解，而不是躺在公司资料库里积灰(我见过太多的策划公司这一点的基础要求都是达不到的)。这些工作都必须自己亲身经历才有价值，二手信息基本上全属于纸上谈兵，也就是说，一个好的商业地产人，要花大量的时间、精力和金钱投资在知识储备和个人。策划的本质是人，这群人走到哪儿，哪家公司就强。
说了这么多，如果开发商要找策划公司呢？到底从哪里下手呢？小编矬子里拔将军，推荐几个吧。
1.首推飙马中国，这是小编的东家，小编尽量客观的描述，找网上第三方的评价来作为论证。
飙马（中国）商业地产顾问机构，是一家专注于中国二三四线城市商业地产&产业地产开发的全程服务商。以23年1380万方商业地产开发项目的专业服务经验， 为开发企业提供商业顾问、定位策划、建筑设计、租售代理、运营管理等服务，致力为中国城镇化发展而努力！
这个公司也是因为人才会得以推荐，他们的首席策划何其琛是行业内的领军人物，何其琛先生原供职于国内贸易部国家建设部机关报，从事商业地产策划23年、长期为大型商业项目提供顾问、策划服务，服务项目1380余万方。曾服务项目有中国零售连锁50强商之都8年、中国百货连锁巨头马来西亚金狮集团百货品牌4年、8万平米国际购物广场、世界500强家乐福、香港元一集团、湖北95万方城市综合体、160万方商贸物流园、石文华商业街、湖南、湖北、安徽多个20万方左右城市综合体。
在海内外发表的商业文章达120万字，业内反响很大的著述有：中国零售业遭遇围城、商业地产走进细节时代、解析商业地产概念密码、商业地产掘金新商圈等等，著有《中国商业地产实操工具》。

中国商业地产联盟是目前国内商业地产领域规模最大、最具影响力的产业研究与合作组织，2003年由国家相关行业协会与专业机构联合发起设立，建立了由知名学者和实操专家构成的专家库。
10余年来，应邀为北大企业所。浙大飞国际房地产班、在浙江大学、中山大学、厦门大学、中国科技大学、华中科技大学、四川大学、山东大学、内蒙古大学等八大名校联手合作中国高校EDP联盟中国房地产商界领袖高级研修班和上海威斯顿学院等主讲商业地产，先后为中建、莱钢、金都、传化、纽宾凯等大型地产开发集团做过精彩内训，为万科集团、中海地产、大华集团、招商地产、金地集团、复地集团、凯德置地、城开集团、爱家集团、金大元集团、三盛集团、三湘集团、保集集团、嘉华集团、博威集团、证大集团、嘉德集团、仁恒集团、嘉兆集团、绿城集团、苏南万科、阳光100、湖南华盛、大连中远、香港万福、东莞鸿运、上海和声等160多家企业中高层管理人员评价他主讲的商业地产公开课，满意率95%以上。
有这么多年的从业经验，也有不少实地操盘的项目，可以保证他不落后于时代。

2.盈石资产管理有限公司
盈石集团”是一家面向中国高端产业园区开发、运营管理的专业机构，定位于城市配套服务运营商。在行业内拥有非常丰富的专业的经验，与全球多家大型产业投资机构及行业内领军企业建立长期战略合作，服务于多家世界500强企业、全球领先电商企业、第三方物流、大型超市、制造企业等客户，并助力生产型企业转型升级，专注核心业务、提高核心竞争力、经过多年的发展，“盈石集团”已名列中国城市配套服务运营商前列！
经过几年快速的发展，全国各地项目均已陆续开展。同时出于品牌的考虑，2016年在国家工商总局注册“盈石物流发展有限公司”。 随后，“盈石物流发展有限公司”全面整合“成都盈石”、“武汉盈石”、“盈石电商”、“盈石物业”等多家分、子公司，正式成立“盈石集团”！
缺点是盈石里面的团队太多了，有好的团队也有扯淡的团队，这个需要自己去分辨和选择。
国内策划行业的盈利模式和业主的心态也导致了这个行业良性发展的道路极其曲折。我见过的绝大部分业主都想做甩手掌柜，他们的心态是有个策划公司能全程参与进来，自己啥都不用管未来就坐等收钱。而策划行业盈利模式不外乎是策划费+招商费用，偶尔一些公司(如五大行)还能赚运营期的物业管理费。这里就出现了问题，策划费用相比招商佣金基本上就是毛毛雨，而后期的物业管理费纯属辛苦钱，所以策划公司很快就会意识到靠招商代理赚钱才能快速变成高富帅，那些市场调研啦、业态配比啦都是走个样子而已，谁不知道在最短时间内满租开业收好佣金拍拍屁股走人才能使自己利益最大化。大家看到这么多雷同的商场，全是这么捣鼓出来的，无他，唯快而已，至于商场开业后怎么样，不是自己考虑的问题。业主够专业，才能在策划的过程中有足够的威慑力防止策划公司满嘴跑火车。所以说，业主的专业水准，决定了所聘请的策划公司的专业水准，很遗憾，业主不专业的情况是大概率事件，而双方都不专业的情况是更大概率的事件，这也是为什么市面上这么多策划公司还能这么低水平的活着而且活得不错。

6. 城市综合体一般体量多大

一个城市综合体崛起往往带来一个片区的繁荣，它慢慢引申为一个城市的地标和符号，对人们的生活和娱乐带来了实质的影响。
　国内对城市综合体的定义比较严谨，通常指的是三种业态以上的组合或者规模必须达到25万平米以上。飙马商业地产策划总经理何其琛认为这样定义过分遵循了一些规则，其实不用局限于业态组合的数量和体量。他进一步指出，城市综合体应该以市场为导向，遵循综合开发的原则，按照它的便利性、公交优先、少车私家车，给出足够的环境和开放空间即可。像深圳万象城、上海环球金融大厦、经贸大厦等等这些大型地标性建筑都叫城市综合体。

7. 安徽省飙马企业投资管理有限公司怎么样？

安徽省飙马企业投资管理有限公司是2014-08-13在安徽省合肥市蜀山区注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于合肥市政务区南二环路3818号合肥天鹅湖万达广场2号楼1502室。
安徽省飙马企业投资管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是913401003953159624，企业法人何其琛，目前企业处于开业状态。
安徽省飙马企业投资管理有限公司的经营范围是：企业投资与融资信息咨询，企业营销策划；软件设计与开发；网站设计与开发、网站建设；国内广告设计、制作、发布，企业管理咨询，房地产代理销售、软件销售、房地产营销策划咨询、建设工程、商业规划设计，教育投资咨询，企业管理咨询，商业管理，资产管理。在安徽省，相近经营范围的公司总注册资本为665894万元，主要资本集中在 5000万以上 和 100-1000万 规模的企业中，共1337家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。
通过百度企业信用查看安徽省飙马企业投资管理有限公司更多信息和资讯。

8. 安徽省飙马三赢规划设计有限公司怎么样？

安徽省飙马三赢规划设计有限公司是2014-08-27在安徽省合肥市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于合肥市政务区南二环路3818号合肥天鹅湖万达广场2号楼1502室。
安徽省飙马三赢规划设计有限公司的统一社会信用代码/注册号是913401003956945958，企业法人何其琛，目前企业处于开业状态。
安徽省飙马三赢规划设计有限公司的经营范围是：商业经营管理，物业管理，房地产经营管理，停车场与商业广场管理，互联网信息系统管理；生活消费品、建材机电、百货、电子产品销售；企业管理咨询、培训、活动组织，广告设计、制作、发布；商业保险事务代理，城市基础设施项目咨询管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在安徽省，相近经营范围的公司总注册资本为7937万元，主要资本集中在 1000-5000万 规模的企业中，共3家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。
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