资产证券化产品是什么

1. 资产证券化产品是什么

资产证券化产品是指在资产证券化过程中发行的以资产池为基础的证券。资产证券化是以基础资产未来所产生的现金流为偿付支持，通过结构化设计进行信用增级，在此基础上发行资产支持证券的过程。资产证券化可以分为不动产证券化、应收账款证券化、信贷资产证券化、未来收益证券化等等。
一、财产清查对象不包括
无形资产。财产清查的具体内容主要包括如下：货币资金的清查，包括现金、银行存款、其他货币资金的清查；存货的清查，包括各种材料、在产品、半成品、库存商品等的清查；固定资产的清查，包括房屋、建筑物、机器设备、工器具、运输工具等的清查；在建工程的清查，包括自营工程和出包工程的清查；对金融资产投资的清查，包括交易性金融资产、可供出售金融资产、持有至到期投资、长期股权投资等的清查；无形资产和其他资产的清查；应收、应付款项的清查，包括应收账款、其他应收款、应付账款和其他应付款等的清查。
二、如何登记股权
根据《公司法》的规定，股权登记，通过公司章程、出资证明、股东名册和工商登记等四种形式表现出来。理论上存在股权的交付与移转，以出资证明书的交付为准，或者以股东名册记载为准，或者以工商登记为准。我们认为，出资证明书的证明效力弱于股东名册，因其不是法律承认的流通证券形式，不能像股权证券化的股票那样具有设权证券的功能，不能通过交付出资证明书或者背书方式产生股权变动的效果。所以，股权的移转不以交付出资证明书为准，而以股东名册记载为准。
三、公司上市要符合什么基本条件
公司上市的基本条件如下：
1、只有股份公司有资格上市；
2、申请上市公司，公司必须经营3年以上，三年内未更换董事、高级管理人员，公司经营合法，符合国家法律规定；
3、上市公司注册资本无虚假出资，无抽逃资金现象；
4、上市公司注册资本至少3000万元，公开发行股份为公司总股份的1／4以上，股本总额至少4亿元，公开发行股份的10％以上；
5、上市公司财务状况，上市公司最近三个会计年度的财务状况净利润超过3000万；发行前股份总额至少3000万；最近一期没有弥补亏损；最近一期资产占净资产的20％以上；近三年会计年度经营活动产生的现金流量至少为5000万，或近三年会计年度营业收入超过3亿；上市公司主要筹集资金，但在筹集资金之前，必须制定严格的资金用途。
根据《中华人民共和国公司法》规定，上市公司，是指其股票在证券交易所上市交易的股份有限公司。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国证券法》第九条
公开发行证券，必须符合法律、行政法规规定的条件，并依法报经国务院证券监督管理机构或者国务院授权的部门注册。未经依法注册，任何单位和个人不得公开发行证券。证券发行注册制的具体范围、实施步骤，由国务院规定。有下列情形之一的，为公开发行：
（一）向不特定对象发行证券；
（二）向特定对象发行证券累计超过二百人，但依法实施员工持股计划的员工人数不计算在内；
（三）法律、行政法规规定的其他发行行为。
非公开发行证券，不得采用广告、公开劝诱和变相公开方式。

2. 资产证券化的特点是什么

1、破产隔离
资产证券化在法律制度上的创新在于，通过把证券化资产与发起人“破产隔离”，实现证券化投资者的权益与发起人的信用状况的分离，从而避免了发起人破产对证券持有的影响，以保护投资者的权益。破产隔离是证券化交易的特征之一，也是影响交易是否成功的主要影响因素之一。它要求当原始权益人破产清算时，证券化资产的权益不作为清算财产，证券化资产所产生的收入现金流仍能按照交易契约规定支付给投资者，从而达到保护投资者的目的。实现破产隔离决定于两个主要因素：1）证券化资产的真实销售；2）在交易结构中设立SPV。
为了避免破产可能对证券化资产产生的不利影响，原始权益人需要将证券化资产以真实销售的方式出售给为证券化交易而特别设立的公司。判断真实销售的主要标准是出售后的资产在原始权益人破产时不作为法定财产参与清算。这取决于各国法规的解释和法庭判例。如果转让在法律上不能确立为真实销售，而是抵押融资的话，特定目的实体将难以利用证券化资产所产生的现金收益及时支付投资者本息，造成投资者对证券化资产的请求权受到发起人破产的影响。
2、信用增级
SPV在接收了资产池中的资产后，往往要对资产池中的资产采取信用增级措施，这一方面是为了使将要发行的资产支持证券达到一定的投资等级，另一方面是为了保护投资者的利益。信用增级包括内部增级和外部增级两大类。外部信用增级是指由外部第三方提供的信用增级工具，其常见的形式包括第三方提供的担保、流动性支持、差额补足等。内部信用增级是用基础资产中所产生的部分现金流来提供的，其常见的方式有建立优先/次级结构、超额抵押和利差账户等。
资产证券化的优势
1、融资人做资产证券化融资的主要动力
（1）资产证券化的使用可以为发起人提供一条传统融资方式之外的融资渠道。
首先，资产证券化在融资上可以摆脱企业甚至资产本身的信用条件的限制，从而可以降低企业融资的门槛。
其次，资产证券化在设计上比传统融资方式更加灵活多变，可以设计出各种满足投资人需求的产品。
最后，资产证券化可以帮助信用级别较低的发起人以高信用级别对应的融资成本开展融资，这是资产证券化最重要的原因之一。
（2）发起人将资产让给SPV，可以改善资产负债表状况；同时发起人又能通过服务费的名义收取利差，并通过加快资产周转率来提高资本回报率等。
2、投资人投资资产证券化产品的主要动因
（1）资产证券化产品的出现给投资者带来选择更多优质资产的机会。经过风险隔离和信用增级的资产支持证券往往具有风险低、流动性强、收益高的特点，对投资者很有吸引力。
（2）资产证券化产品的设计灵活。可以按照不同投资者的投资意愿、资金实力及风险偏好等量身定制不同种类、等级、期限和收益的投资产品，这是其他投资产品很难做到的。而且，资产证券化的基础资产种类繁多，一般投资者以前无法参与的资产项目，可以通过资产证券化的方式参与进来。特别是对于机构投资者来说，购买资产支持证券不仅可以优化自身的资产结构，而且可以突破某些投资限制，可谓一举多得。
（3）投资人能够提高资产的流动性。如果投资人向发起人直接发放贷款，所形成的资产流动性很低；如果投资人购买发起人直接发行的债务证券，由于发起人自身资信程度的限制，流动性也偏低。资产支持证券由于其等分性、高信用等级和二级市场上的交易能力，为投资人提供了较高的流动性。

3. 什么是资产证券化产品

资产证券化是以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式。在资产证券化过程中发行的以资产池为基础的证券称为证券化产品。我国试点资产证券化的银行有两家，分别是国家开发银行和中国建设银行。
一、资产重组分为什么
资产重组分为内部重组和外部重组。具体如下：
1、内部重组是指企业优化内部资产案例组合的原则，以充分发挥现有资产的部分和整体效益，为经营者或所有者带来最大的经济效益。在这一重组过程中，只有企业内部管理机制和资产配置发生变化，资产所有权不转移，属于企业内部经营管理行为；
2、外部重组使企业或企业通过资产交易、交换等形式剥离不良资产，配置优良资产，充分发挥现有资产的效益，获得最大的经济效益。在这种形式的资产重组中，企业买卖部分资产，或者企业失去独立主体资格，只是资产所有权在不同法律主体之间转移。因此，这种形式的资产转移的法律本质是资产交易。从产权经济学的角度来看，资产重组的本质是调整企业边界。从理论上讲，企业规模最好。
二、项目融资的概念是什么
项目融资，是指为特定经济实体安排的融资。当贷款人最初考虑安排贷款时，满足于使用经济实体的现金流和收入作为偿还贷款的资金来源，并满足于使用经济实体的资产作为贷款的安全保障。项目融资一般可分为银行贷款、股票筹集、债券融资、融资租赁、海外融资、典当融资、基金组织、贷款担保等。在创业初期，企业家通常首先寻找天使投资，通过银行、融资平台、信用卡、朋友贷款、典当行、委托贷款等渠道通过股权或债权进行项目融资。后期项目运营走上正轨后，也可以进行风险投资，或者项目成熟时发行股票实现项目融资。
三、企业破产清算时是如何确定公司的资产价值的
企业破产清算时按照下列方式确定公司的资产价值：
1、货币资金属于无需变现的财产，可用来直接清偿债务；
2、交易性金融资产属于易于变现的财产，可通过银行、证券市场迅速变现；
3、固定资产、无形资产和存货属于评估变现财产，需经评估机构确定评估价后再通过公开拍卖、出售等方式实现变现；
4、应收账款属于协商变现财产，应该由债权债务双方通过协商变现；
5、长期待摊费用，由于它的货币性支出已经发生，且大部分已经没有实体存在，因此这部分财产已经不能变现，应作为破产企业的损失。
【本文关联的相关法律依据】
《证券公司监督管理条例》第五十条
证券公司从事融资融券业务，应当与客户签订融资融券合同，并按照国务院证券监督管理机构的规定，以证券公司的名义在证券登记结算机构开立客户证券担保账户，在指定商业银行开立客户资金担保账户。客户资金担保账户内的资金应当参照本条例第五十七条的规定进行管理。
在以证券公司名义开立的客户证券担保账户和客户资金担保账户内，应当为每一客户单独开立授信账户。

4. 资产证券化是什么产品

资产证券化是以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式。在资产证券化过程中发行的以资产池为基础的证券称为证券化产品。资产证券化是以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式。传统的证券发行是以企业为基础，而资产证券化则是以特定的资产池为基础发行证券。在资产证券化过程中发行的以资产池为基础的证券称为证券化产品。通过资产证券化，将流动性较低的资产(如银行贷款、应收账款、房地产等等)转化为具有较高流动性的可交易证券，提高了基础资产的流动性，便于投资者进行投资；还可以改变发起人的资产结构，改善资产质量，加快发起人资金周转。【法律依据】《证券法》。

5. 资产证券化的含义是什么？

财经小牛一家，为君解惑，普罗大众；宣企之品，耳熟能详；留国传承，造福于人。

6. 资产证券化的概念

资产证券化是指将缺乏流动性的资产，转换为在金融市场上可以自由买卖的证券的行为，使其具有流动性。是通过在资本市场和货币市场发行证券筹资的一种直接融资方式。  　　广义的资产证券化是指某一资产或资产组合采取证券资产这一价值形态的资产运营方式，它包括以下四类： 1）实体资产证券化即实体资产向证券资产的转换，是以实物资产和无形资产为基础发行证券并上市的过程。 2）信贷资产证券化是指把欠流动性但有未来现金流的信贷资产（如银行的贷款、企业的应收帐款等）经过重组形成资产池，并以此为基础发行证券。 3）证券资产证券化即证券资产的再证券化过程，就是将证券或证券组合作为基础资产，再以其产生的现金流或与现金流相关的变量为基础发行证券。 4）现金资产证券化是指现金的持有者通过投资将现金转化成证券的过程。 　　狭义的资产证券化是指信贷资产证券化。 　　具体而言，它是指将缺乏流动性但能够产生可预见的稳定现金流的资产，通过一定的结构安排，对资产中风险与收益要素进行分离与重组，进而转换成为在金融市场上可以出售的流通的证券的过程。简而言之，就是将能够产生稳定现金流的资产出售给一个独立的专门从事资产证券化业务的特殊目的公司（SPV：special purpose vehicle），SPV以资产为支撑发行证券，并用发行证券所募集的资金来支付购买资产的价格。其中，最先持有并转让资产的一方，为需要融资的机构，整个资产证券化的过程都是由其发起的，称为“发起人”（originator）。购买资产支撑证券的人“投资者”。在资产证券化的过程中，为减少融资成本，在很多情形下，发起人往往聘请信用评级机构（rating agency）对证券信用进行评级。同时，为加强所发行证券的信用等级，会采取一些信用加强的手段，提供信用加强手段的人被称为“信用加强者”（credit enhancement）。在证券发行完毕之后，往往还需要一专门的服务机构负责收取资产的收益，并将资产收益按照有关契约的约定支付给投资者，这类机构称为“服务者”（servicer）。

7. 资产证券化的特点

1、利用金融资产证券化可提高金融机构资本充足率。2、增加资产流动性，改善银行资产与负债结构失衡。3．利用金融资产证券化来降低银行固定利率资产的利率风险。4．银行可利用金融资产证券化来降低筹资成本。5．银行利用金融资产证券化可使贷款人资金成本下降。6．金融资产证券化的产品收益良好且稳定。

8. 什么是资产证券化

就是把一个资产换算成资金量，然后以证券的形式分成若干等分，然后就可以用来交易了。
这里举个例子，比如一套房子。
一般情况下，一套500万的房子我们只能整套的买卖，你不能说100万只买一个厨房或者客厅，那是不行的。
但是证券化之后，这套500万的房子，换算成500张的证券（这里假设为股票），那一股就是1万了，当你用100万买了100张股票之后，这间房子有20%是属于你的，然后如果房子出租，每个月房租是1万的话，你就能拿到2000块。
上面这个过程就是资产证券化，当然了这是最简单的资产证券化，还有更复杂的。
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