夫妻住房公积金贷款条件需要什么

1. 夫妻住房公积金贷款条件需要什么

公积金贷款条件：1、具有合法有效的身份证件;2、缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有证》;5、购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6、建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7、建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;9、能够提供管理中心认可的有效担保;10、相关法规、规章和政策规定的其他条件。更多关于公积金贷款事宜可以到微淼财商教育了解一下，微淼财商教育优选来自各大金融机构的金融分析师、理财规划师等专业人才共同打磨课程内容，采用“视频+辅导”的双师教学模式，并创新性地将“陪伴式”社群辅导引入在线课堂，有效提升用户学习的互动性与积极性。微淼财商教育将进一步依托新型财商教育线上教学实践模式,发挥行业头雁作用,与天津宁河区人民政府一道,共同探索地方产业业态、经济、模式创新,打造人才、教育高地,促进区域经济快速、稳步、高质量发展。

2. 夫妻公积金贷款需要什么条件

法律分析：夫妻双方一起申请公积金贷款条件：1、双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额。2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上。3、目前，双方都没有需要归还的公积金贷款。4、办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字。5、夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明。6、工作的单位要给借贷者上了公积金，那么借贷者就有了个公积金帐号。7、未有尚未还清的公积金贷款。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

3. 夫妻公积金贷款条件

4. 夫妻公积金贷款需要什么条件

法律分析：1.夫妻双方必须都缴纳了公积金而且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额；2.夫妻双方都必须缴纳住房公积金期限是1年以上；3.到目前为止夫妻双方都没有需要归还的住房公积金贷款,也就是说没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金；4.办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字；5.夫妻双方共同申请住房公积金贷款的时候需要提供夫妻双方结婚证明。
法律依据：《住房公积金管理条例》规定：住房公积金贷款法律条件主要包括：1、具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款；3、具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房。存量商品住房(二手房)，职工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商业用房、别墅、低密度住宅等)；4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例；5、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。

5. 夫妻公积金贷款需要什么条件

夫妻双方一起申请公积金贷款条件：1、双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额；2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上；3、目前，双方都没有需要归还的公积金贷款；4、办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字；5、夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明；6、工作的单位要给借贷者上了公积金，那么借贷者就有了个公积金帐号；

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

6. 夫妻公积金贷款申请条件

夫妻双方一起申请公积金贷款条件：双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额。双方缴纳公积金期限必须是1年以上。目前，双方都没有需要归还的公积金贷款。办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字。夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明。工作的单位要给借贷者上了公积金，那么借贷者就有了个公积金帐号。未有尚未还清的公积金贷款。
一、公积金贷款的额度怎么计算
评估价-评估价*首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。
《住房公积金管理条例》第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
二、公积金贷款程序
（一）有贷款需求的用户首先需要向当地住房公积金管理中心咨询，办理住房公积金贷款的条件以及材料有哪些，提前做好相应的准备；
（二）满足当地住房公积金管理中心规定的贷款条件的用户，可以准备好贷款所需要的相关资料，前往银行正式提出住房公积金贷款申请，需要填写住房公积金贷款申请表，并将贷款所需要的材料一并提交给银行；
（三）银行在收到借款人的贷款申请后，会对借款人所提供的材料以及借款人的个人综合情况进行初步审核，审核通过后将借款人的申请资料报送当地住房公积金管理中心；
（四）住房公积金管理中心对借款人所提供的资料进行复审，并根据借款人的资质等方面确定可以贷款的额度，期限；然后将审批结果通知到银行；
（五）银行按照住房公积金管理中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，需要签订贷款合同的等手续，然后将所签订手续送公积金中心复核。
（六）公积金中心核准后委托银行按照合同约定发放贷款资金，获得贷款资金的借款人注意保持良好的还款记录即可。

7. 夫妻公积金贷款需要什么条件

夫妻公积金贷款需要什么条件：一、夫妻双方都需要有缴纳公积金这是一个最基本的条件，公积金都没有缴的话，是不可以使用公积金贷款买房的。所以，如果夫妻双方都是共同还贷人的话，那就必须得两个人都在当地有购买公积金，并且账户上得有一定的余额。二、夫妻双方都必须缴纳公积金1年以上可能有些夫妻中一方，之前的公司没有提供购房公积金，而他们为了买房就换了一份可以购房公积金的工作。但是，如果缴纳的年限不够1年的话，也是不可以申请使用公积金贷款买房的。三、夫妻双方都必须没有在还的公积金贷款这个意思是说，如果夫妻双方中有一方在婚前有用公积金贷款买房，并还在还贷中的话，是不可以用夫妻名义再共同申请公积金贷款的。四、房子的不动产证上必须要有夫妻双方的名字。五、需要提供夫妻双方收入证明。【拓展资料】个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。

8. 夫妻公积金贷款条件