夫妻双方公积金贷款条件

1. 夫妻双方公积金贷款条件

夫妻一方用公积金贷款？

2. 夫妻双方公积金贷款条件

法律分析：夫妻双方一起申请公积金贷款条件：双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额。双方缴纳公积金期限必须是1年以上。目前，双方都没有需要归还的公积金贷款。办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

3. 公积金贷款夫妻双方共同贷款规定

法律分析：每个城市的规定不一样的。最高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例)，每月至少扣除生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度。 
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

4. 夫妻双方用公积金贷款的条件

法律分析： 住房公积金贷款准备的资料：1、夫妻双方到场，身份证（二代）、集体户口、结婚证；2、首付款的收据（两次），银行转帐证明；3、夫妻双方的收入证明（单位人事开,单位盖章）；4、夫妻双方的公积金帐号；5、月缴存额、缴存比例；6、借贷者的公积金帐号；7、单位的公积金帐号。
法律依据：《 住房公积金管理条例 》第十五条 夫妻双方一起申请公积金贷款条件：双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额；双方缴纳公积金期限必须是1年以上；目前，双方都没有需要归还的公积金贷款；办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字；夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明；工作的单位要给借贷者上了公积金，那么借贷者就有了个公积金帐号；未有尚未还清的公积金贷款。

5. 夫妻共同申请公积金贷款有哪些条件

1.夫妻双方必须都缴纳了公积金而且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额；2.夫妻双方都必须缴纳住房公积金期限是1年以上；3.到目前为止夫妻双方都没有需要归还的住房公积金贷款,也就是说没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金；4.办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字；5.夫妻双方共同申请住房公积金贷款的时候需要提供夫妻双方结婚证明。
一、公积金断缴有什么影响吗
公积金断缴会影响公积金贷款。
住房公积金贷款条件如下：
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件，即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型”的金融支持；
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则；
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
二、公积金缴满多久可贷款
公积金缴满多久可贷款，视情况而定：
1、如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房；
2、如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房；
3、职工连续足额缴存住房公积金6个月以上，可申请住房公积金个人住房贷款。
一、住房公积金贷款对象如下：
1、具有有效的身份证明；
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
二、公积金贷款申请条件有：
1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上，90平以下首套房贷则只需两成；
4、借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
5、与售房处签署了购房契约或是合同；
6、符合委托人和受托人规定的其他条件。
总而言之，受公积金缴纳周期的影响，各地关于公积金贷款的政策要求是不一样的。想要使用公积金贷款需满足以下要求，借款人在公积金账户上连续缴存记录达6个月或是12个月以上，申请贷款时公积金账户需处于缴存状态，即非停缴状态。
【本文关联的相关法律依据】
《住房公积金管理条例》规定：住房公积金贷款法律条件主要包括：1、具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款；3、具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房。存量商品住房(二手房)，职工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商业用房、别墅、低密度住宅等)；4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例；5、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。

6. 夫妻双方公积金贷款条件

根据我国规定夫妻双方一起申请公积金贷款条件有以下几点：
1、双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额。
2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上。
3、当前双方都没有需要归还的公积金贷款。
4、在办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字。
5、夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明。
6、工作的单位要给借贷者上了公积金，那么借贷者就有了个公积金帐号。
7、至今还没有尚未还清的公积金贷款。
一、商贷转公积金贷款应满足什么条件
商贷转公积金贷款需要符合下列条件才可以：
1.原商业性贷款转公积金贷款时本金余额必须小于申请人公积金可贷额度；
2.能提供本中心认可的担保；
3.连续足额缴存公积金6个月以上；
4.申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款；
5.原商业贷款正常还款1年以上，还款记录良好。
二、公积金贷款为何要冻结一方
公积金贷款被冻结，是由于一方未还清贷款本息。住房公积金是单位给职工缴纳，另外本单位的职工自己也需要缴纳一部分，单位需要每月扣除职工缴纳的一部分住房公积金，然后连同单位给职工缴纳的一部分住房公积金一起存到住房公积金个人账户内。如果夫妻双方贷款买房，其中一方申请住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前配偶不能申请公积金个人贷款。
【本文关联的相关法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

7. 夫妻双方公积金贷款条件 夫妻双方一起申请公积金贷款条件

夫妻双方一起申请公积金贷款条件。
 
 1、双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额。
 
 2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上。
 
 3、目前，双方都没有需要归还的公积金贷款。
 
 4、办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字。
 
 5、夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明。
 
 6、工作的单位要给借贷者上了公积金，那么借贷者就有了个公积金帐号。
 
 7、未有尚未还清的公积金贷款。

8. 夫妻共同公积金贷款条件