先息后本划算还是等额本息划算

1. 先息后本划算还是等额本息划算

发挥专业特长，给出了很明确的意见：

1、买房能贷款就不要全款。

2、首付能少付尽量少付，贷款能多贷尽量多贷。

3、还款方式选择等额本息还款法，不要选等额本金还款法。

4、贷款时间能贷多长就贷多长，最好贷足30年。

当时听了这4条他特别不解，我简单解释了一下然后说你听我的就对了。

结果回去后他们经过仔细商量，基本没听。

他倾尽自己及父母所能，把首付提高到了60%。

为了节省账面上的利息支出，最后选择了还款压力逐月递减的等额本金还款法。

同样为了节省“账面”的利息，他咬咬牙，选择了10年还清贷款，而不是30年，他说这样利息可以省上好十多万。

对此，小进唯有一声叹息。

我很理解他的想法，但是今天小进打算跟大家仔细算算“这笔账”：到底哪种贷款方式最划算！

数学上可以严格证明存在最优解：30年等额本息。

2. 先息后本跟等额本息哪个划算

先息后本是指借款人在还款的过程中每月只需要归还利息就可以，在贷款到期后再一次性归还本金；而等额本息是指借款人每月偿还部分本金与利息，并且每个月的还款额度是一样的。由于先息后本还款方式，每个月只要还利息就可以，还款压力较小；等额本息不仅需要偿还利息，还要还部分本金，还款压力相对来说要大一些。先息后本一般多用于经营性贷款及抵押贷款中，而等额本息的应用范围就很广了，比如，车贷、房贷、消费贷款、经营性贷款等等。 先息后本适用于未来预期收入较高的人群，毕竟虽然说前期只需还利息，压力较小，但贷款到期后需要一次性偿还全部本金，压力较大。拓展资料：等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。偿还商贷一般有“按年偿还”和“按月偿还”2种方式。按年偿还使用公积金余额一次性冲抵贷款本金，使用公积金余额冲抵本金后，贷款总额重新计算，利息重新计算。总还款额减少，利息减少，月供减少。打比方：我贷款20万，每月还2000，一年后公积金有余额1万，冲抵后，总利率重新计算，按照20-1=19万的本金计算利息，重新计算后每月还1900.按月偿还使用公积金余额按月支付月供。可以缓解短期资金压力。但是总还款额不变，利息不变月供不变。打比方：我贷款20万，每月还2000，一年后公积金有余额1万，接下来的5个月，每个月由公积金支付月供2000，5个月后再由我支付月供。注意事项夫妻双方都缴纳公积金且满足条件的，可以合并偿还。若有组合贷款，则优先偿还公积金贷款的部分。使用公积金还商贷有许多前提条件，但是由于各地的规定各不相同，所以请提前询问当地的住房公积金管理中心相关的规定。

3. 等额本息与先息后本哪个划算啊？

这里以借款1万元，分12期还为例，先息后本计算出的利息为1285元，等额本息计算出的利息为1015.88元，也就是说先息后本需要支付的利息更少一些。但先息后本前期还款压力小，最后一期必须一次性归还本金，而等额本息只需要每期归还相同的金额。因此，两者各有优劣，并没有哪一种更好。如果前期资金紧张，后期还款能力强，可以选择先息后本。而想要平摊还款压力，那么就选择等额本息。拓展资料：先息后本和等额本息是什么意思？1、先息后本。适合于前期还款压力较大，资金较少的用户，是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金，利息按月归还。2、等额本息。是指的借款人每个月按相同的金额还钱，其中包含了本金和利息，月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。先息后本和等额本息哪个划算？1、先息后本。利息=本金×年利率×贷款期限2、等额本息。每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]具体要评测哪个更划算，我们以支付宝旗下的借呗为例，这是目前民间小贷中知名度最高的产品之一，随借随还、按日计息，有多种还款方式，根据借款人的资质而定。假设在蚂蚁借呗借一万元，日利率是0.05%，分12期还。等额本息计算下来总利息为1015.88元先息后本则要先算出年利率万分之5*365=12.85%，总利息为10000×12.85%×1=1285。由此可见，光从利息上来看，等额本息更低一些，更划算一些。不过先息后本更适合一定时间后才会有一笔钱进账的个人或企业使用，初期还款压力不大，只要支付利息就可以了，大家可以根据自己的需要选择。

4. 先息后本和等额本息哪个更划算？

先息后本通常都是指“等额本息法”还贷。如果是同利率同时间来算，等额本金所要支付的利息会小于等额本息的还款方式，但等额本息前期还款压力大，用户可根据自己经济情况选择。

在等额本息法中，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，再加上等额本息法比较普遍，所以现在的先息后本通常都是指“等额本息法”还贷。
等额本息是指每月还部分本金和利息，回收本金递增，剩余本金不断减少，回收利息递减，但每月收到的回款本息总额都是相等的；每月回收利息减少因为借款人每月只会支付剩余本金的利息。
同样一个年化收益为14%的等额本息和先息后本项目收益差别在于，先息后本的投资者每月收到的是同样多本金的利息；而等额本息的投资者收到的是每月借款人还未还的剩余本金利息。
先息后本的优势是无须重复投资，即可获得预期收益，但缺点是资金的流动性不如等额本息，并且借先息后本的用户一般都是用于从事生意上的资金周转，资金的安全和项目安全关联度较高，相对风险会高一些。

5. 先息后本还是等额本息好

先息后本好一些， 先息后本的话其实对银行来讲风险是比较高的审批比较严格，但是这样的话其实你自己手上资金流动会大一些，可以产生更多的效益。等额的话，每个月还款压力是比较大的，而且有时候会有些不得不的考虑。拓展资料：先息后本先息后本的本义是：先还利息再还本金。但因为在等额本息法中，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，再加上等额本息法比较普遍，所以现在的先息后本通常都是指“等额本息法”还贷，从节省的角度讲，等额本金法还贷要比等额本息法还贷更节省利息。但是，等额本金法还贷开始几年可能月供额要比等额本息法还贷稍微大些，所以对月收入较紧的家庭来说开始时会感觉压力较大，但它有个好处是每月还贷额是逐步减少的，将少的额度为你每月还款定义贷款下款之后，先支付利息。然后按还款约定支付本金。等额本息等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。等额本金还款法即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。单来说，不管是什么办法还款，每期的利息永远是按照所欠的本金来计算的， 不存在哪种方法合算的问题。只是等额本金法前期还款的本金金额高于本息法，因而总的利息费用低一些。 想采用哪种方法只决定于还款者前期的资金是否比较充裕。如果可支配的现金多，就采用本金法。否则就采用本息法贷款。

6. 贷款是先息后本划算还是等额本息划算

从利息来看，等额本息需要支付的利率要多些，但等额本金在还款的前期每月需要支付的金额较大，也就是说前期还款压力较大。
等息本金即为等本等息，是指每期还款的金额相同，即每期应还相同的本金和利息，应还的本金等于借款金额除以期数，每月应还利息按借款总金额乘以月利率。等额本金是把贷款的总额平均分到每个还款月，每月偿还相同的本金加剩余贷款额在该月产生的利息。

等本等息是将贷款本金、利息平均分摊到月还款额中，月供数额固定；而等额本金随着每月还款，利息都会减少，所以月供是逐月减少。

7. 等额本息和先息后本哪个好

先息后本好一些， 先息后本的话其实对银行来讲风险是比较高的审批比较严格，但是这样的话其实你自己手上资金流动会大一些，可以产生更多的效益。等额的话，每个月还款压力是比较大的，而且有时候会有些不得不的考虑。拓展资料：先息后本先息后本的本义是：先还利息再还本金。但因为在等额本息法中，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，再加上等额本息法比较普遍，所以现在的先息后本通常都是指“等额本息法”还贷，从节省的角度讲，等额本金法还贷要比等额本息法还贷更节省利息。但是，等额本金法还贷开始几年可能月供额要比等额本息法还贷稍微大些，所以对月收入较紧的家庭来说开始时会感觉压力较大，但它有个好处是每月还贷额是逐步减少的，将少的额度为你每月还款定义贷款下款之后，先支付利息。然后按还款约定支付本金。等额本息等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。等额本金还款法即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。单来说，不管是什么办法还款，每期的利息永远是按照所欠的本金来计算的， 不存在哪种方法合算的问题。只是等额本金法前期还款的本金金额高于本息法，因而总的利息费用低一些。 想采用哪种方法只决定于还款者前期的资金是否比较充裕。如果可支配的现金多，就采用本金法。否则就采用本息法贷款。

8. 如果选择先息后本和等额本息哪一个更好？

这里以借款1万元，分12期还为例，先息后本计算出的利息为1285元，等额本息计算出的利息为1015.88元，也就是说先息后本需要支付的利息更少一些。但先息后本前期还款压力小，最后一期必须一次性归还本金，而等额本息只需要每期归还相同的金额。因此，两者各有优劣，并没有哪一种更好。如果前期资金紧张，后期还款能力强，可以选择先息后本。而想要平摊还款压力，那么就选择等额本息。拓展资料：先息后本和等额本息是什么意思？1、先息后本。适合于前期还款压力较大，资金较少的用户，是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金，利息按月归还。2、等额本息。是指的借款人每个月按相同的金额还钱，其中包含了本金和利息，月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。先息后本和等额本息哪个划算？1、先息后本。利息=本金×年利率×贷款期限2、等额本息。每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]具体要评测哪个更划算，我们以支付宝旗下的借呗为例，这是目前民间小贷中知名度最高的产品之一，随借随还、按日计息，有多种还款方式，根据借款人的资质而定。假设在蚂蚁借呗借一万元，日利率是0.05%，分12期还。等额本息计算下来总利息为1015.88元先息后本则要先算出年利率万分之5*365=12.85%，总利息为10000×12.85%×1=1285。由此可见，光从利息上来看，等额本息更低一些，更划算一些。不过先息后本更适合一定时间后才会有一笔钱进账的个人或企业使用，初期还款压力不大，只要支付利息就可以了，大家可以根据自己的需要选择。