如何退住房基金

1. 如何退住房基金

第二十四条   职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：

（一） 购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二） 离休、退休的；

（三） 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四） 户口迁出所在的市、县或者出境定居的；

（五） 偿还购房贷款本息的；

（六） 房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金帐户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金帐户内的存储余额纳人住房公积金的增值收益。

资料：http://law.51labour.com/lawshow-19012.html

2. 住房公基金能不能退

可以的，只要满足条件住房公积金是可以提取的。

3. 公房基金怎么退

申请提取住房公积金应申报的材料 
符合提取条件的职工，应填写“住房公积金提取申请表”，经缴存单位审核同意后，持以下相关材料到省直中心办理提取手续。
一、离（退）休的：
①离（退）休证或通知文件的原件和复印件；
②身份证原件和复印件；
③住房公积金存折。
二、与单位终止劳动关系的：
①失业证或终止劳动关系证明的原件和复印件；
②身份证原件和复印件；
③住房公积金存折。
三、出境定居的：
①护照或定居地身份证的原件和复印件；
②与原单位终止劳动关系证明的原件和复印件；
③住房公积金存折。
四、调离本市且户口迁出的：
①工作调动证明文件的原件和复印件；
②户口迁出本市证明的原件和复印件；
③身份证原件和复印件；
④住房公积金存折。
五、死亡的（以法定受益人为提取申请人）：
①死亡证明的原件和复印件；
②申请人身份证原件和复印件；
③表明申请人与死亡人受益关系证明的原件和复印件；
④住房公积金存折。
六、购买、建造、翻建、大修自住住房的：
1、购买公有住房或集资房的：
①出售公有住房专用发票的原件、复印件；
②房改计算表原件、复印件；
③身份证件原件、复印件。
2、提取公积金用于缴交集资款的，由单位统一办理：
①集资购房户分户花名册（加盖集资单位公章）；
②集资建房批复文的复印件（加盖集资单位公章）；
③集资单位在建行房改专柜开设的集资专户账号。
3、提取公积金用于缴交房改购房款的，由单位统一办理：
①省直房改办打印的出售公有住房分座花名册原件；
②售房单位在建行房改专柜开设的售房专户账号。
4、购买商品房、经济适用住房的：
①下列其中之一的原件、复印件：房屋所有权证书、商品房购销合同书、购房借款合同、销售不动产专用发票；
②身份证原件、复印件。
5、购买二手房的：
①下列其中之一的原件、复印件：买卖契约（含契税完税凭证）、房屋所有权证书、购房借款合同；
②身份证原件、复印件。
6、购买拆迁安置房的：
① 拆迁安置协议书（含拆迁安置缴款凭证）或房屋所有权证书的原件、复印件；
② 身份证原件、复印件。
7、建造自住住房的：
① 建筑用地使用权证的原件和复印件；
② 建筑规划许可证的原件和复印件；
③ 工程施工许可证的原件和复印件；
④ 具备资质的施工队编制的工程预算书原件、复印件；
⑤ 身份证原件、复印件。
8、扩建、翻建自住住房的：
①房屋所有权证书原件、复印件；
②具备资质的施工队编制的工程预算书原件、复印件；
③建设工程规划许可证原件、复印件；
④翻、扩建工程现场勘察报告原件；
⑤身份证件原件、复印件。
9、大修自住住房的：
①房屋所有权证书原件、复印件；
②工程预算书原件、复印件；
③大修工程现场勘察报告原件；
④身份证件原件、复印件。
七、每年一次提取住房公积金偿还购房贷款本息的：
①住房借款合同原件（首次申请须提供复印件）；
②借款银行出具的现时贷款余额证明原件；
③身份证原件、复印件。
八、每年一次提取公积金支付超过家庭收入15%房租的：
①夫妻双方未参加房改、集资建房和未购买经济适用房的证明原件、复印件；
②房屋租赁证原件、复印件；
③房屋租赁合同或租赁税收发票原件、复印件；
④夫妻双方身份证原件、复印件；
⑤法定的婚姻关系证明原件、复印件。 
注：1、家庭收入根据夫妻双方缴存住房公积金的工资基数计算；
2、夫妻双方应同时申请办理本项支取。未婚的，应携一寸相片在申报时面签未婚声明。

4. 住房工基金如何退

一、办理条件
1、员工按规定已经参加社会保险，社会保险个人帐户基金有积累。
2、员工已与工作单位解除劳务关系，并拟离开所在城市工作。
3、必须由员工本人办理。

二、需提供的资料
1、提供填写完整的《企业员工退（转）社会保险金申请表》或原工作单位出具的离职证明（《申请表》或单位证明均须加盖单位公章或人事专用章）。
2、出示个人身份证原件并提交复印件2份(如是第二代公民身份证，还须复印身份证背面)。
3、提交《职工社会保险证》或《劳动保障卡》。

三、办理程序
1、员工凭身份证和《申请表》取号排队。
2、填写银行“借记卡”申请表，复印相关资料，静候叫号。
3、听到叫号后到指定窗口打印退保单据。
4、员工本人核对无误后在三联单上签名并按指模。
5、到银行窗口等候领取银行借记卡。

5. 住房公基金 是 怎么 样 的 ？有什么 用？ 怎么 退？

1住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
2住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。   职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：   （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；   （二）离休、退休的；   （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；   （四）出境定居的；   （五）偿还购房贷款本息的；   （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。   依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。   职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。   缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。   住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
3不退，可以取。

6. 退房维修基金能退吗

退房维修基金能退

主要以下两种情况可以申请退还维修基金余额：
　　(1)购房人在购买商品住宅已缴存维修基金后，退、换已购商品住宅的；
　　(2)已缴存共用部位、共用设施设备维修基金的商品住宅，因拆迁等造成灭失的。

到哪申请退还维修基金：
　　退、换已购商品住宅的购房人或被拆迁房屋权利人应当向市房屋维修基金管理中心提出退还商品住宅维修基金的申请。

申请退还维修基金本金和利息，需要提交材料：
　主要分为以下两种情况：
　　(1)退、换已购商品住宅的购房人申请退还维修基金。按照相关规定，退、换已购商品房退还维修基金应由开发建设单位和购房人申请同时退还。开发建设单位或者购房人到市房屋维修基金管理中心领取《商品住宅维修基金退款审批表》后，应提交下列材料：退契税凭证、经合同备案管理部门和开发建设单位签署意见加盖专用章的《市商品住宅维修基金退款审批表》、购房人和开发建设单位分别持有的原《维修基金交款收据》(第二联)、开发建设单位开具的已收到退还维修基金的财政局统一收据和购房人身份证。
　　(2)被拆迁房屋权利人申请退还维修基金。需填写《灭失商品住宅房屋维修基金退款申请表》，并提交下列材料：《核准注销通知书》、《市房屋拆迁补偿安置协议书》、《市商品住宅维修基金交款收据》和申请人身份证明。

维修基金本金和利息同步退还的计息时间
　　维修基金代理银行以资金到账日为起息日，以收到市房屋维修基金管理中心资金退款申请表为结息日。

维修基金本金和利息同步退还方式
　 主要分为以下两种情况：
　　(1)购房人退、换已购商品住宅退还已缴存维修基金。开发建设单位和购房人缴存的维修基金本金及银行利息分别退还给开发建设单位和购房人。
　　(2)灭失商品住宅退还已缴存维修基金。开发建设单位和购房人缴存的维修基金本金及银行利息全部退还给购房人。

注：  维修基金是对新建商品房（包括经济适用房）和公有住房出售后的共有部位、共用设施在保修期满后的大修、更新、改造所设立的专项基金，由购房人在办理房产证时向住建委缴纳。

7. 自离能退住房基金吗

职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：　　
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；　　
（二）离休、退休的；　　
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；　　
（四）出境定居的；　　
（五）偿还自住住房贷款本息的；　　
（六）房租支出超出家庭工资收入 5% 的；　　
（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；　
　（八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；　　
（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；　
　（十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；　　
 住房公积金提取额度 
（一） 职工 购买、建造、翻建、大修自住住房 且未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。 
（二） 职工购买、建造、翻 建 、大修 自住住房 使用住房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻 建 、大修 自住住房 所实际发生的住房支出（ 包括贷款本息及首付款） 。 
（三）职工符合本办法第四条（六）情形提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额 超出家庭年工资收入 规定比例的部分。 
（四） 职工符合本办法第四条（七）、（八）情形提取住房公积金的，不受额度限制， 每月可以提取一次。（五） 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额， 同时注销其个人住房公积金账户。 无继承人也无受遗赠人的，该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。（六） 除依照本办法第十一、十二条规定注销住房公积金帐户提取外，职工住房公积金账户内最低应保留人民币 10 元。

8. 住房的维修基金能退吗

住房维修基金在退房后不可以退款，有几个情况请参考：
第一、房屋维修基金支配权是小区业主委员会（全体业主选举组成），这基金的钱只能用于该小区房屋维修保养。
第二、房屋维修基金保管、监督、管理是房产局物业管理所。
第三、房屋维修基金一般是要转到买房人名下，只是表明这房屋已交维修基金及金额，不代表业主拥有这资金支配权。