80平的新房需要交契税和维修基金多少

1. 80平的新房需要交契税和维修基金多少

根据面积大小、是否首次购房缴纳，如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

2. 80平的新房需要交契税和维修基金多少

1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
2、房屋维修资金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。 　房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、电梯、外立面、消防设施、绿地、道路、沟渠和其他共用设施设备等。
3、依据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条
　　商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。
公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。
第十三条
未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。

3. 我100平的房契税维修基金叫多少钱

1、面积小于等于95㎡的维修基金为：面积X95元  契税为：总房款X0.01元
2、面积在95——144㎡之间的 ：维修基金：面积X125元   契税：总房款X0.015元  
3、面积在144㎡以上的 维修基金 ：面积X125  契税：总房款X0.03元

4. 120平方的62万的房子,房屋契税维修基金是多少？

我个人觉得，不考虑契税减免情形的话，契税税率3%-5%，应交契税为1.86万元至3.1万元之间。
而房屋维修基金这个就不好说，各地标准不尽相同，维修基金是小区业主共同所有的，用完了后又重新交纳物业维修基金。但我估计你们小区交纳物业维修基金在5000元左右。
契税是由购买人承担的一种税，在买卖双方签订合同的当日为纳税义务发生时间。
我们位于小县城，按30元/平方米收取物业维修基金。远低于按房屋价格2%-3%，或按面积的100元/平方米至200元/平方米的标准收取。

5. 120平新房要交多少钱的契税和维修基金

商品房销售时，购房者与售袭房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第四条规定：契税的计税依据（二）：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》[国税发（2006）144号]中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”
赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。

6. 90平方以下房子的维修基金和契税是多少

一，国家规定，首次购房，90平米（不含）以下契税1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%，二套房契税一律3%，不论面积大小。个别城市首套房契税2%，二套房契税4%。
二，关于公共维修基金，原来按合同价的2%缴纳，现在改为按平米数缴纳了，即每平米缴纳多少钱。
举例：北京，多层楼100元/平米，高层楼200元/平米。具体请见当地政策。

7. 维修基金，契税25万的房子要交多少钱

　　根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
6、维修基金按房价的2%左右缴纳。

8. 120平新房要交多少钱的契税和维修基金

《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》文件第五条规定，“商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交维修基金。该条还规定“维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

【契税】
144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,超过144平米3% ，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。