嘉定新城为什么没人？

1. 嘉定新城为什么没人？

一、 新城规划的商业区域太多，相应的住宅较少；如果是关注新城的居民，可能会发现地铁站沿线以西小区林立，而新城的核心区域，住宅小区并不多，更多的是商业体和总部办公区。
二、 生态太好了，新城规划的是宜居城市，百米一林，千米一湖，自然景观非常出色，随之而来的是占地较多，导致新城看起来更像一个郊野大公园。

嘉定新城的未来发展：
丰富老年人的精神文化生活，也是养老事业重要的一部分，龚侃侃表示，结合近期的“十四五”规划编制，初步拟定将在希望社区的绿地秋霞坊邻里中心开设老年大学分校，“建筑面积在1350平方米，为辖区内的老年人提供健康、烹饪、艺术等各类课程。”
在绿化方面，嘉定新城（马陆镇）将依托北管村现有绿化资源，扩建一个总占地面积达100亩的百花生态公园。目前，嘉定新城（马陆镇）有远香湖、石冈门塘、紫气东来和环城林带四大生态景观，区域内多个公共绿地公园开放使用，综合绿化覆盖率超过40％。

2. 嘉定新城为什么没人？

原因如下：
一、 新城规划的商业区域太多，相应的住宅较少；如果是关注新城的居民，可能会发现地铁站沿线以西小区林立，而新城的核心区域，住宅小区并不多，更多的是商业体和总部办公区。
二、 生态太好了，新城规划的是宜居城市，百米一林，千米一湖，自然景观非常出色，随之而来的是占地较多，导致新城看起来更像一个郊野大公园。

嘉定区的自然环境：
嘉定区地处北亚热带北缘，为东南季风盛行地区，而热同季，降水丰沛，气候暖湿，光温适中，日照充足。据嘉定县气象站1959~1987年气象资料记载，年均气温15.4℃；年均降雨量1077.6毫米，雨日130.2天；年均日照2114.8小时，年均太阳辐射总量114.5千卡/平方厘米；年均无霜日数223天。
嘉定区属太湖区黄浦江水系。南境吴淞江和北境浏河为嘉定“冈身”内外成陆过程中天然冲刷而成的泄水河道，均承太湖之水系，东流经宝山县入黄浦江或长江。按河流流向，基本上分近东西，近南北方向。东西向的主干河蕰藻浜、练祁河、娄塘河，南北向的主干河盐铁河、横沥河、新槎浦，均联结吴淞江和浏河。

3. 嘉定新城为什么没人？

亲，你好！一、 新城规划的商业区域太多，相应的住宅较少；如果是关注新城的居民，可能会发现地铁站沿线以西小区林立，而新城的核心区域，住宅小区并不多，更多的是商业体和总部办公区。
二、 生态太好了，新城规划的是宜居城市，百米一林，千米一湖，自然景观非常出色，随之而来的是占地较多，导致新城看起来更像一个郊野大公园。【摘要】
嘉定新城为什么没人？【提问】
亲，你好！一、 新城规划的商业区域太多，相应的住宅较少；如果是关注新城的居民，可能会发现地铁站沿线以西小区林立，而新城的核心区域，住宅小区并不多，更多的是商业体和总部办公区。
二、 生态太好了，新城规划的是宜居城市，百米一林，千米一湖，自然景观非常出色，随之而来的是占地较多，导致新城看起来更像一个郊野大公园。【回答】

4. 嘉定新城两个楼盘的对比？

   
嘉定新城由于开发的时间较长，地铁11号线也早已贯通，是目前上海轨交系统中的“换乘王”，因此，目前嘉定新城在售的项目中距离地铁站稍微有点距离，一般在1km以上。但是也正是因为嘉定新城开发时间较长的原因，目前教育、医疗和商业配套都已经比较成熟。比如华二中学、交大附中嘉定分校、蒙特梭利幼儿园、瑞金北院、大融城、宝龙城市广场等等。

5. 嘉定新城板块的后期发展空间怎样？

 嘉定新城中心区位于嘉定新城主城区南部，东至沪嘉高速，南至宝安公路，西至漳浦河，北至绕城，总用地面积17.23平方公里。北起绕城，南至蕰藻浜，东起翔浏公路，西至嘉松北路，约120平方公里。
 
嘉定新城作为未来上海西北部嘉定区的发展中心，上海郊区发展战略的重点示范新城，近几年的变化日新月异，各种大型配套建设日趋完善。区域内除了基本的商业街、购物中心、教育资源等配套外，还囊括了2大地铁站点、2所大型医院以及1湖1园1剧院，构建了吃穿住行医教娱“2公里生活圈”，千米一湖（远香湖），百米一林（紫气东来），地铁站11号线贯穿其中，整体绿化率达40%，打造了最宜居的新城。

6. 嘉定新城的房子怎么样？

嘉宝梦之缘是由嘉定区国资委控股—嘉宝实业集团开发的一个位于嘉定新城宝塔路与云屏路交叉口的70年产权的住宅项目。项目优势：1.板块竞争力强：项目所处板块嘉定新城曾荣获“中国最佳生态宜居城市”称号、世界级体育休闲产业和高科技产业为核心的现代化城市，是上海都市圈西北翼的区域性核心城市，也将成为中国大陆首个“无线城市”的试点。2.商业十分繁荣：对于业主的购物需求，除了小区的沿街自带商铺，在周边无论是麦德龙，家乐福，还是体量更大的明发商业中心，大融城，中信泰富又一城购物中心都可以完全满足。3.交通四通八达：距离白银路地铁站900m,距离嘉定新城地铁站1.1km，有公交车直达沪嘉高速，嘉闵高架直通市区，距离虹桥商务区17km。4.教育资源丰富：周边教育全龄覆盖，蒙特梭利幼儿园和华二初级中学为比较好的私立学校，双丁路幼儿园，德富路小学，交大附中也为区重点学校。5.人文环境舒适：小区被紫气东来公园和远香湖公园围绕在中，自然环境造就了比较好的居住环境，上海首座水景剧院-保利剧院和嘉定区图书馆也为体现了区域的人文气息浓厚的特点。总体来说，嘉宝梦之缘是一个依托于板块利好，占据轨交，商业核心区域的优质项目，比较适合沿11号线的市区客群或者虹桥商务区的自驾客群。

7. 嘉定新城那个楼盘性价比比较高？

嘉定新城目前在售新房数量比较少，其中嘉宝梦之缘性价比较高，距离嘉定新城地铁站1.2公里，均价4.4万，周围有瑞金医院和华二初中等配套，相对比之后要加推的西郊金茂府均价5.2万，距离地铁站1.1公里，周围配套相同的情况下，有很高的性价比。

8. 嘉定新城还有其他房子推荐么？

嘉定新城出了嘉宝梦之缘在售之外，还有金地世家和上实海上公元在售。金地世家距离嘉定新城600米，139平户型在售，单价4.2万；上实海上公园目前有116，126平在售，116为一楼，126没有样板间在售，单价4.4万。