深圳观澜国际住房的维修基金怎么算，买之前要做哪些预算？

1. 深圳观澜国际住房的维修基金怎么算，买之前要做哪些预算？

您好，很高兴为您解答观澜国际小区相关问题。
观澜国际房屋维修基金主要有两种算法；1、按照观澜国际购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照观澜国际建筑面积来算的。观澜国际商品住房在销售时，购房者与观澜国际售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按观澜国际购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
买观澜国际的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的观澜国际房屋户型，价格与面积。3、算清购买观澜国际房子时的各项税费4、仔细考量观澜国际物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好观澜国际房屋装修及维修费用预算。
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2. 深圳波托菲诺三期Ⅰ区住房的维修基金怎么算，买之前要做哪些预算？

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波托菲诺三期Ⅰ区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照波托菲诺三期Ⅰ区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照波托菲诺三期Ⅰ区建筑面积来算的。波托菲诺三期Ⅰ区商品住房在销售时，购房者与波托菲诺三期Ⅰ区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按波托菲诺三期Ⅰ区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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3. 深圳福安大厦住房的维修基金怎么算，买之前要做哪些预算？

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福安大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照福安大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照福安大厦建筑面积来算的。福安大厦商品住房在销售时，购房者与福安大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按福安大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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4. 深圳丰泽园商铺住房的维修基金怎么算，买之前要做哪些预算？

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丰泽园商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照丰泽园商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照丰泽园商铺建筑面积来算的。丰泽园商铺商品住房在销售时，购房者与丰泽园商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按丰泽园商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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5. 深圳腾昌花园商铺住房的维修基金怎么算，买之前要做哪些预算？

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腾昌花园商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照腾昌花园商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照腾昌花园商铺建筑面积来算的。腾昌花园商铺商品住房在销售时，购房者与腾昌花园商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按腾昌花园商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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6. 深圳美庐锦园商铺住房的维修基金怎么算，买之前要做哪些预算？

美庐锦园商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照美庐锦园商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照美庐锦园商铺建筑面积来算的。美庐锦园商铺商品住房在销售时，购房者与美庐锦园商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按美庐锦园商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。买美庐锦园商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的美庐锦园商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买美庐锦园商铺房子时的各项税费4、仔细考量美庐锦园商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好美庐锦园商铺房屋装修及维修费用预算。该条回答由看房网用户提供，仅供参考。

7. 深圳和兴花园四期住房的维修基金怎么算，买之前要做哪些预算？

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和兴花园四期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照和兴花园四期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照和兴花园四期建筑面积来算的。和兴花园四期商品住房在销售时，购房者与和兴花园四期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按和兴花园四期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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8. 买新房的维修基金怎么算

法律分析：1、新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。一般而言，
配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。
配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。
2、业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
法律依据：《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》
第三条 本办法所称共用部位是指住房主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)，户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住房内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
第四条 凡商品住房和公用住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金(以下简称“维修基金”)。维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》(财政部财基字987号)，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。